Разработка ПМООС

При модернизации, возведении или ликвидации объекта обязательно разрабатывают ПМООС — документ, который включает все мероприятия, направленные на минимизацию отрицательного воздействия на природную среду. Помимо этого в проектную документацию включаются также операции по минимизации экологических угроз, воспроизводству ресурсов, а также их рациональному использованию.

Такая задача как разработка ПМООС может занять очень много времени — особенно при отсутствии опыта у штатных экологов. Поручить работу над этим перечнем можно инженерам-экологам из компании «Спец Вывоз».

Зачем нужно разрабатывать ПМООС

Любой объект (производственное здание, сооружение, жилой дом и т.д.) оказывает отрицательное воздействие на окружающее среду. Действующие в РФ природоохранные нормативы направлены на то, чтобы минимизировать это воздействие, а там, где это невозможно — компенсировать его путем выполнения различных операций/мероприятий.

По этой причине проект ПМООС по закону нужно разрабатывать при:

• Строительстве (на этапе подготовки проекта).
• Капитальной реконструкции.
• Консервации.
• Перепрофилировании.
• Ликвидации различных зданий и сооружений.

Работы над ПМОООС ведутся на основании «Градостроительного кодекса РФ» (ст. 12), Закона «Об охране окружающей среды» (ст. 34), а также федерального закона «Об экологической экспертизе» (ст. 11-12). Кроме основополагающих документов при разработке ПМООС учитываются также требования, которые содержатся в других нормативах.

Для самой организации целью разработки ПМООС будет получение документально подтверждённого разрешения на строительство/реконструкцию/снос здания. При этом дополнительно решается задача снижения экологических платежей, а также — минимизируется риск получения штрафов или иных санкций (вплоть до приостановки деятельности из-за нарушения природоохранного законодательства).

Стоимость разработки

Для каждого объекта (строящегося или реконструируемого) стоимость подготовки ПМООС рассчитывается отдельно. При формировании стоимости учитывают:

• Тип объекта.
• Его характеристики.
• Назначение проекта мероприятий (для постройки, реконструкции или ликвидации).
• Трудоёмкость работ.
• Наличие всех необходимых документов.
• Срочность.

Расценки, приведенные здесь, можно использовать для предварительного расчета бюджета. Итоговая стоимость рассчитывается только после уточнения всех деталей, а также после оценки трудоёмкости работ по подготовке проектной документации.

Список документов для ПМООС

План мероприятий, направленных на минимизацию ущерба окружающей среде, а также на максимально рациональное природопользование при строительстве или сносе здания, разрабатывают на основе документации, предоставленной заказчиком. В перечень документов входят:

• Сведения о самом объекте, а также об объектах, которые к нему примыкают.
• Документация, подтверждающая право собственности/распоряжения земельным участком.
• План земельного участка, акты обследования территории.
• Результаты изыскания на участке — геологических, экологических, гидрологических.
• Данные о фоновых концентрациях различных веществ.
• Климатологическая характеристика территории.
• Заключение о санитарно-эпидемиологическом состоянии территории, для которой разрабатывают проект ПМООС.
• ТУ на подключение объекта к инженерным сетям — канализации и водопроводу.
• Сведения о наличии в пределах участка территорий с особым природоохранным режимом.

Кроме того, для разработки ПМООС предоставляется информация о количестве персонала на предприятии или другом объекте, режиме работы, расчетном количестве автотранспорта и т.д.

Схема работы над ПМООС

Разработка плана мероприятий по ООС специалистами компании-подрядчика начинается с изучений предоставленной заказчиком документации. Если каких-то документов для проекта не хватает, их запрашивают по утвержденной законом схеме, стараясь минимизировать срок оформления.

Для подтверждения указанных в проекте климатических характеристик, а также фоновых концентраций составляется обращение в УГМС (территориальное подразделение). Затем:

• Составляются или модернизируются карты/схемы.
• Выполняется расчеты, на основании которых принимается решение о допустимости проведения запланированных работ, будь то строительство, модернизация или консервация объекта.
• Формируется сам перечень мер, призванных снизить отрицательное воздействие на природную среду (ПМООС). Это могут быть изменения в технологии строительных/ремонтных работ, предложения по озеленению участка, различные санитарные мероприятий и т.д.

Именно разработка природоохранных мер — наиболее трудоёмкий и длительный этап работы над проектом. Сформировать перечень операций, которые помогут свести к минимуму ущерб окружающей среде, можно только при наличии соответствующих знаний и опыта. Это — ключевая причина, по которой к разработке ПМООС не привлекают штатных экологов. Специалисты нашей компании справятся со всеми работами быстрее, при этом перечень мероприятий будет удовлетворять требованиям надзорных органов.

Все полученные на предыдущих этапах данные сводятся в единый проект. Документация оформляется по действующем в отрасли стандартам и направляется на согласование в органы государственной экспертизы. Только после того, как перечень природоохранных мероприятий будет одобрен, можно будет получать разрешение на строительство или выполнение других работ.

Срок рассмотрения проектной документации органами экспертизы составляет от 30 рабочих дней. Налаженная схема взаимодействия с надзорными органами дает возможность ускорить рассмотрение — потому вероятность задержки согласования проекта существенно снижается.

Разработка раздела ПМООС инженерами компании «Спец Вывоз»

Поручить подготовку проекта ПМООС для оформления разрешения на строительство или капитальную реконструкцию объекта, а также на его ликвидацию либо консервацию можно компании «Спец Вывоз». Мы:

• Работаем в полном соответствии с законодательством на основании девающих лицензий.
• Профессионально разрабатываем любую природоохранную документацию.
• Оформляем документы с соблюдением самых строгих стандартов, что исключает риск возврата проекта по формальным причинам.
• Содействуем в согласовании при прохождении государственной экспертизы.

Расценки на услуги компании «Спец Вывоз» вполне доступны. При наличии полного пакета первичных данных мы разрабатываем перечень природоохранных материалов очень быстро, что дает возможность получить срочное разрешение на капитальное строительство или снос объекта.